1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
板橋区
63.1万円/㎡
前年比+18.2%
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サンシティE棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1979年築 / 15階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
39.6
割高
推定相場価格より5.8%割高
相場
3,480万円
63.7万円/㎡
2,901
3,287
3,672
4,058
AI査定結果
推定相場価格
3,480万円
63.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,287万円〜3,672万円
60.1万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年11月30日
サンシティE棟
3,680万円（67.3万円/㎡）/ 15階 / 54.65㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は53.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 67.3万円 | 15階 | 54.65㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/24 | 3,199万円 | 58.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 3,199万円 | 58.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/07/30 | 3,299万円 | 60.4万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,299万円 | 60.4万円 | 5階 | 54.65㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,399万円 | 62.2万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,399万円 | 62.2万円 | 5階 | 54.65㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 54.4万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/20 | 4,280万円 | 55.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/24 | 2,200万円 | 40.3万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,500万円 | 45.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 4,390万円 | 56.0万円 | 6階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,100万円 | 53.4万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/16 | 4,390万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 51.0万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,080万円 | 52.3万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,180万円 | 53.5万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,860万円 | 49.3万円 | 8階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,550万円 | 45.3万円 | 6階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 47.0万円 | 8階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,950万円 | 51.4万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,690万円 | 53.6万円 | 15階 | 68.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,299万円 | 42.3万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 44.6万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 51.8万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 56.5万円 | 15階 | 68.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 58.0万円 | 15階 | 68.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は59.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | サンシティE棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 3,680万円 | 67.3万円 | 54.65㎡ | 1LDK+S | 15階 / 15階建 | 東 | 1979年 | 145戸 | SRC |
| 2025/04/27 | 成増ローヤルコーポ 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,950万円 | 84.1万円 | 58.89㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 1984年 | 143戸 | SRC |
| 2023/09/25 | ハイラーク高島平 板橋区高島平九丁目 | 西台駅6分 | 2,798万円 | 52.6万円 | 53.2㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1974年 | 104戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 高島平グロリアハイツ 板橋区高島平一丁目 | 西台駅2分 | 2,490万円 | 54.9万円 | 45.36㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 107戸 | SRC |
| 2024/05/03 | 東久蓮根ハイツ 板橋区蓮根三丁目 | 蓮根駅5分 | 2,799万円 | 50.7万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1974年 | 100戸 | RC |
| 2025/06/14 | 秀和蓮根レジデンス 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅6分 | 3,080万円 | 57.3万円 | 53.76㎡ | 1LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 1981年 | 194戸 | SRC |
| 2025/11/28 | 蓮根ファミールハイツ1号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,780万円 | 57.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 186戸 | SRC |
| 2025/11/22 | 蓮根ファミールハイツ2号棟 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 3,580万円 | 54.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1977年 | 97戸 | RC |
| 2024/07/16 | 中銀第二城北パークマンシオン 板橋区坂下三丁目 | 蓮根駅8分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.62㎡ | 3DK | 8階 / 9階建 | 南 | 1984年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/26 | 志村ハイデンスB棟 板橋区相生町 | 志村三丁目駅10分 | 3,698万円 | 56.9万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 志村ハイデンス 板橋区相生町 | 志村三丁目駅9分 | 3,780万円 | 62.9万円 | 60.05㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 101戸 | RC |
| 2025/11/27 | サンシティJ棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅13分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2LDK+S | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/07/27 | サンシティH棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,199万円 | 65.7万円 | 63.95㎡ | 2SLDK | 8階 / 16階建 | 東 | 1980年 | 155戸 | SRC |
| 2025/10/05 | サンシティA棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅10分 | 4,290万円 | 67.0万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 1978年 | 175戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サンシティD棟 板橋区中台三丁目 | 志村三丁目駅12分 | 3,180万円 | 55.2万円 | 57.62㎡ | 2LDK | 18階 / 23階建 | 東 | 1979年 | 174戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、板橋区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は板橋区の平均と比較して6.7%割高です。
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