1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
91.9万円/㎡
前年比+52.0%
板橋区
54.1万円/㎡
前年比+14.9%
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サンシティE棟
東京都板橋区中台三丁目
都営三田線 / 志村三丁目駅 徒歩13分
1979年築 / 15階建 / 145戸 / SRC造
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価格偏差値
46.5
フェア
推定相場価格より2.8%割高
相場
4,845万円
63.1万円/㎡
3,672
4,454
5,236
6,017
AI査定結果
推定相場価格
4,845万円
63.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,454万円〜5,236万円
58.0万円/㎡〜68.2万円/㎡
推定賃料
13.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2026年1月29日
サンシティE棟
4,980万円（64.8万円/㎡）/ 10階 / 76.8㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は53.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/27 | 4,980万円 | 64.8万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/22 | 3,680万円 | 67.3万円 | 15階 | 54.65㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2025/08/24 | 3,199万円 | 58.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/08/20 | 3,199万円 | 58.5万円 | 5階 | 54.65㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/07/30 | 3,299万円 | 60.4万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/06/28 | 3,299万円 | 60.4万円 | 5階 | 54.65㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2025/06/08 | 3,399万円 | 62.2万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/05/03 | 3,399万円 | 62.2万円 | 5階 | 54.65㎡ | 1LDK+ | 東 |
| 2025/03/01 | 4,180万円 | 54.4万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2025/02/20 | 4,280万円 | 55.7万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK+ | 西 |
| 2024/10/24 | 2,200万円 | 40.3万円 | 5階 | 54.65㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 3,500万円 | 45.6万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/08/08 | 4,390万円 | 56.0万円 | 6階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/31 | 4,100万円 | 53.4万円 | 6階 | 76.8㎡ | 3SLDK | 西 |
| 2024/07/16 | 4,390万円 | 56.0万円 | 4階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 51.0万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/22 | 4,080万円 | 52.3万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/17 | 4,180万円 | 53.5万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/04 | 3,860万円 | 49.3万円 | 8階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 3,550万円 | 45.3万円 | 6階 | 78.36㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 47.0万円 | 8階 | 78.36㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/27 | 3,950万円 | 51.4万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/14 | 3,690万円 | 53.6万円 | 15階 | 68.84㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/09/25 | 3,299万円 | 42.3万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/09 | 3,480万円 | 44.6万円 | 9階 | 78.06㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/03 | 3,980万円 | 51.8万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,890万円 | 56.5万円 | 15階 | 68.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2023/08/25 | 3,990万円 | 52.0万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,990万円 | 58.0万円 | 15階 | 68.84㎡ | 2LDK+S | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は76.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.3%割安です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で52%上昇、板橋区では14.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.8万円）は板橋区の平均と比較して19.8%割高です。
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1988年築 / 4階建 / 16戸 / RC造